立人高中車庫透天  大里買屋 / 大里買房 - 台中南區房價立人高中前院車庫別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：41.59 萬/坪
地址：台中市大里區新忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
總坪數：37.99 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.61 坪
附屬建物面積：1.38 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：內新國小光榮國中
鄰近公園：新忠公園
生活機能：內新黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需謹慎評估整修預算與學區需求。

此物件最大的亮點在於「獨立車庫」與「4 房 3 廳」的大空間規劃，非常適合重視子女教育且需要寬敞居住環境的家庭。鄰近內新國小與光榮國中的學區優勢，能滿足買房者對子女升學的重視。然而，37 年的屋齡意味著您必須預留一筆不小的整修基金，且銀行貸款額度可能受限。此外，標題中的「南區」與實際地址「大里區」的差異，建議務必向當地房仲或教育局確認學區歸屬，以免錯失理想學區。若您有足夠的自備款與整修預算，這將是一間居住品質優異的家宅。

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台中南區房價

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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